Trong những năm gần đây Bà Rịa – Vũng Tàu được xem là khu vực đầy tiềm năng trên thị trường BĐS. Nhiều chuyên gia nhận định, đây là địa phương tiếp theo sau Long An và Bình Dương trở thành tâm điểm của cơn sốt đất.

Cụ thể, tại khu vực huyện Long Điền, giá đất tăng từ 6-12 triệu đồng/m2 lên mức 8-17,5 triệu đồng/m2. Ở Long Sơn, giá đất nông nghiệp từ 250.000 – 800.000 đồng/m2 tăng lên 1,5-2 triệu đồng/m2, trung tâm thị xã Phú Mỹ đất từ 5-7 triệu đồng/m2 hiện lên mức 9-12 triệu đồng/m2. Giá đất tại các khu công nghiệp như Phú Mỹ 3, cảng Cái Mép cũng tăng lên 3,5-5 triệu đồng/m2. Với mức giá này, so với 2 năm trước, giá đất đã tăng gấp đôi.

 

Tại TP.Bà Rịa, quanh các tuyến đường như Hùng Vương, Hương Lộ 2, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt, giá đất mặt tiền ở khu vực này đầu năm chỉ khoảng 17-22 triệu đồng/m2 thì nay dao động ở mức từ 20-25 triệu đồng/m2, tăng khoảng 2-2,5 lần.

Còn tại TP.Vũng Tàu, các khu vực phường 9, phường 8, phường 2, giá đất từ 16-19 triệu đồng/m2 nay cũng tăng lên 20-26 triệu đồng/m2. Thậm chí, ở một số vị trí đẹp, giá đất từ 40-60 triệu/m2 tăng lên 55-68 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng từ 30-50% so với thời điểm cuối năm 2017.

Đáng chú ý, giá đất tăng nhanh đã khiến lượng hồ sơ mua bán, giao dịch bất động sản tại các huyện, thành phố ở Bà Rịa – Vũng Tàu tăng cao từ 20-30%, thậm chí lên đến 50% so với cuối năm 2017.

Theo các chuyên gia đánh giá, nguyên nhân giúp BĐS BR-VT lên cơn sốt đến từ việc một số dự án cao tốc trọng điểm Bến Lức – Long Thành, Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, các tuyến tránh TP. Bà rịa… sắp được hoàn thiện. Ngoài ra, các quy hoạch về du lịch biển, trung tâm dầu khí, cảng biển cũng đang được đẩy mạnh tại Vũng Tàu, góp phần tạo nên cơn sốt đất.

Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu cũng được tiếp thêm phần sôi động khi xuất hiện làn sóng các nhà đầu tư dịch chuyển từ TP.HCM đổ về, săn các quỹ đất để phát triển dự án. Đặc biệt trên địa bàn TP. Bà Rịa, hiện tại có rất nhiều dự án đang được chào bán.

 

Khu đô thị Phú Mỹ Residence

Trong đó phải kể đến dự án Khu đô thị Phú Mỹ Residence, do Công ty Cổ phần Địa ốc Thành Đô là chủ đầu tư. Dự án đã chính thức tung ra thị trường vào thời điểm sốt nóng nhất của thị trường bất động sản miền Nam. Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của Trung tâm Thị xã Phú Mỹ, có nhiều hệ thống giao thông huyết mạch quốc gia đi qua như QL51, Tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và đặc biệt là Sân Bay Quốc Tế Long Thành đã được quy hoạch và sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới. Ngoài ra dự án Phú Mỹ Residence còn hưởng trọn các tiện ích vùng đẳng cấp như: Trung tâm thương mại, hệ thống trường học các cấp, trạm y tế, bệnh viện, trung tâm văn hóa…, cùng những yếu tố phát triển của khu vực. Phú Mỹ Residence hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư lý tưởng cho khách hàng.

Dự án được bán ra với giá hợp lý, pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền. Đây cũng là dự án có cơ sở hạ tầng được đánh giá đẹp nhất khu vực với hệ thống đường điện an toàn, có cây xanh, đường nhựa, sử dụng nước máy. Dự án Khu đô thị Phú Mỹ Residence cũng đã phần nào góp phần vào sự phát triển thị trường bất động sản của khu vực.

(Theo dantri.com.vn)