2020 là năm bản lề của giai đoạn 2020-2025, do đó, năm nay có rất nhiều đồ án quy hoạch lớn được quy hoạch.

Phân khu D2 đô thị Biên Hòa 2.256 ha

Đầu năm 2020, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu D2 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa.

Phân khu D2 khoảng 2.256 ha thuộc phường Tam Phước (không bao gồm Cù lao Phước Hưng), quy mô dân số khoảng 120.000 – 130.000 người. Phân khu D2 thuộc Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được đầu tư phát triển mới là chủ yếu, đáp ứng nhu cầu nhà ở, các hoạt động thương mại, dịch vụ, công nghiệp và du lịch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoàn chỉnh đồng bộ, gắn kết với các khu vực lân cận,… gồm các chức năng: trung tâm thể dục thể thao cấp vùng; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu công nghiệp; khu quân sự; khu vực cải tạo chỉnh trang; khu vực xây mới mật độ cao và khu cây xanh công viên tập trung.

Khu vực Long Hải 2.040 ha

Tháng 5, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực Long Hải huyện Long Điền với 5 khu trung tâm và 8 khu ở, cáp treo núi Minh Đạm.

Theo quy hoạch, Khu vực Long Hải thuộc địa phận thị trấn Long Hải và xã Phước Hưng, huyện Long Điền có tổng diện tích khoảng 2.040 ha, quy mô dân số khoảng 150.000 người. Long Hải có tính chất là trung tâm du lịch ven biển chất lượng cao, kết hợp dịch vụ, thương mại, văn hóa, thể thao của khu vực phía Nam và cả nước.

Phân khu C1 đô thị Biên Hòa 1.922 ha

Cùng với phê duyệt với Phân khu D2, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu C1 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa.

Phân khu C1 khoảng 1.922 ha thuộc phường Tam Phước (không bao gồm Cù lao Phước Hưng), quy mô dân số khoảng 140.000 – 150.000 người. Phân khu C1 thuộc Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển đô thị, cảnh quan, môi trường và thích ứng biển đổi khí hậu, được đầu tư phát triển mới là chủ yếu, đáp ứng nhu cầu ở, các hoạt động thương mại, dịch vụ,… gồm các chức năng: trung tâm chính trị, văn hóa; trung tâm đào tạo, y tế cấp vùng; trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu vực xây mới mật độ cao; khu vực xây mới mật độ thấp; khu vực cải tạo chỉnh trang đan xen với các khu vực cây xanh cảnh quan sông nước.

Đô thị Tây Nam Bà Rịa 1.800ha

Tháng 5, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Tây Nam thành phố Bà Rịa với diện tích gần 1.800ha, dân số 45.000 người.

Khu đô thị Tây Nam thành phố Bà Rịa thuộc địa giới hành chính phường Phước Trung, phường Kim Dinh, phường Long Hương. Dự án được quy hoạch phần thành 7 tiểu khu chính sau:

Tiểu khu A1, A2: Diện tích nghiên cứu khu A1: 274,46 ha, dân số khoảng 5.439 người; khu A2: 290,75 ha, dân số khoảng 8.549 người; Tiểu khu B: Tổng diện tích: 276,03 ha, dân số khoảng 9.260 người; Tiểu khu C: Tổng diện tích: 225,85 ha, dân số khoảng 7.145 người; Tiểu khu D, E: Tổng diện tích tiểu khu D: 172,4 ha, dân số khoảng 5.315 người; tổng diện tích tiểu khu E: 521,73 ha, dân số khoảng 9.292 người; Tiểu khu F: Tổng diện tích: 33,72 ha, không bố trí nhà ở. Là khu vực bên cạnh đường quốc lộ 51, nơi hạn chế sự phát trien đô thị tràn lan.

Phân khu C3 đô thị Biên Hòa 1.550 ha

Tháng 3, UBND tỉnh Đồng Nai duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu C3 với diện tích khoảng 1.550 ha tại phường Phước Tân theo điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP Biên Hòa.

Theo quy hoạch được duyệt, Phân khu C3 có tổng diện tích khoảng 1.550 ha, trong đó phạm vi nghiên cứu lập mới quy hoạch khoảng 773 ha; Phạm vi rà soát, cập nhật quy hoạch khoảng 777 ha gồm các dự án đã được phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2.000 hoặc quy hoạch chi tiết 1/500 có quy mô từ 50 ha trở lên như: Khu dân cư và tái định cư (chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng An Hưng Phát với quy mô khoảng 50 ha; Khu nhà ở biệt thự vườn và khu tái định cư (chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng Phước Tân) với quy mô khoảng 157 ha; Khu dân cư thương mại dịch vụ (chủ đầu tư: Công ty TNHH Cường Hưng) với quy mô khoảng 93 ha; Khu đô thị, sân golf, thể thao và du lịch sinh thái Long Thành (chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành) với quy mô khoảng 334 ha; Khu đô thị du lịch sinh thái (chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành): với quy mô khoảng 843 ha, trong đó, phạm vi thuộc phân khu C3 tại phường Phước Tân khoảng 143 ha.

Nguồn: cafeland